Pavilhão Industrial com terreno para expansão - Águeda

2.150.000€

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Referência

20260900903

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Tipologia

Não se aplica

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2000

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Aguada de Cima

Código Postal

3750

Área Útil

4000 m²

Área Bruta

4150 m²

Área de Terreno

22000 m²

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento em Águeda — 22.000 m² de Terreno e 4.000 m² de Pavilhão
Oportunidade única para aquisição de dois imóveis contíguos, localizados numa zona estratégica de Águeda, com excelentes acessos e elevado potencial para atividade industrial, logística ou empresarial.

O conjunto é composto por:

Pavilhão com aproximadamente 4.000 m², inserido num terreno com cerca de 7.000 m²;

Terreno contíguo com aproximadamente 15.000 m², com viabilidade para construção de pavilhão.

No total, os dois imóveis representam uma área de aproximadamente 22.000 m² de terreno, permitindo uma utilização muito versátil e oferecendo condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de áreas amplas para produção, armazenamento, logística, expansão ou desenvolvimento de novas instalações.

O pavilhão existente encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização e adaptação às necessidades do futuro proprietário. O terreno adjacente acrescenta um importante potencial de expansão, nomeadamente através da possibilidade de construção de um novo pavilhão.

Principais características
22.000 m² de terreno no total

4.000 m² de pavilhão existente

Terreno adjacente com 15.000 m²

Viabilidade para construção de pavilhão no terreno

Imóveis contíguos, permitindo uma exploração conjunta

Excelente localização em Águeda

Bons acessos rodoviários

Grande área disponível para circulação, estacionamento e apoio à atividade

Excelente potencial para indústria, logística, armazenagem ou investimento

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma solução empresarial de grande dimensão, com instalações já existentes e espaço adicional para expansão ou construção.

Para mais informações, esclarecimento sobre a viabilidade construtiva ou agendamento de visita, entre em contacto.