Apartamento T1 novo - Empreendimento Beiral - Recardães - Águeda

170.000€

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Referência

20260600101 2B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2026

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Recardães e Espinhel

Código Postal

3750

Área Útil

53.5 m²

Área Bruta

55 m²

Área de Terreno

53.5 m²

Descrição

Apartamento T1 novo - Empreendimento Beiral - Recardães - Águeda

Apresentamos este moderno empreendimento residencial composto por 12 apartamentos, localizado em Recardães, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, que combina a qualidade de vida com a proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessos.

O edifício é constituído por 3 apartamentos T3, 6 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1, oferecendo soluções habitacionais pensadas para diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram conforto, funcionalidade e eficiência.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela aposta em soluções que promovem o conforto térmico, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes.

Os apartamentos apresentam áreas amplas e funcionais, beneficiando de uma excelente exposição solar e de varandas que proporcionam maior luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.
As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com:
•Placa de indução;
•Exaustor;
•Forno;
•Micro-ondas;

Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todas as frações encontram-se equipadas com:
•Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
•Ar condicionado LG do tipo Split;
•Elevador com acesso a todos os pisos.

Ao nível da construção, o edifício incorpora soluções de elevada qualidade, destacando-se:
•Revestimento exterior em sistema ETICS, promovendo um excelente isolamento térmico;
•Cobertura plana impermeabilizada com tela asfáltica e isolamento térmico;
•Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada eficiência energética.

No que respeita ao estacionamento, cada apartamento dispõe de lugares de garagem de acordo com a sua tipologia:
•Apartamentos T1 – 1 lugar de garagem;
•Apartamentos T2 – 1 lugar de garagem;
•Apartamentos T3 – 2 lugares de garagem.

Localizado numa zona privilegiada de Recardães, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, espaços de lazer e restauração, dispondo ainda de excelentes acessos ao centro de Águeda, Aveiro e às principais vias rodoviárias da região.

Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo arquitetura moderna, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia.

Analise conosco este novo projeto!

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim