T0+1 Duplex com Mezanine | Vista Canal | Edifício White | Av. Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro

321.700€

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Referência

20260900103

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T0+1

Estado

Excelente

Certificado energético

A+

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800

Área Útil

45.18 m²

Área Bruta

49.79 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando
num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr.
Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do
centro de Aveiro.

Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de
vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de
comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro.
O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com
acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de
banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura.

Características: 
. Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine)
. Área privativa do piso principal: 31,12 m²
. Área do quarto na mezanine: 14,06 m²
. Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m²
. Áreas exteriores (varandas): 2,55 m²
. Orientação: dupla frente — Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central
. Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers
. Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro.

Acabamentos de destaque:
. Pavimento interior em vinílico acústico;
. Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete;
. Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White;
. Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor
branca;
. Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20;
. TGI com árgon temperado;
. Porta de segurança com controlo de acesso;
. Termo acumulador elétrico Ariston 100 L;
. Estores de rolo black-out;
. 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung;
. Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas
de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar
roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor;
. Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now.

APARTAMENTO 108 (FRAÇÃO "J"

Photography:
'Ivo Tavares Studio' com link para (URL)
https://www.ivotavares.net/