Padaria Pastelaria Cafetaria para trespasse em Águeda

730€

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Referência

20260100103

Natureza

Trespasse com Arrendamento de Imóvel

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Padaria / Pastelaria

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Águeda e Borralha

Código Postal

3750

Área Útil

150 m²

Área Bruta

151 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Trespasse: Pastelaria & Padaria de Referência em Águeda
Localização Premium | Totalmente Equipada | Pronta a Faturar

Valor de trespasse - 85.000,00€
Valor de renda mensal - 730,00€

Procura um negócio chave na mão numa das cidades mais dinâmicas da região de Aveiro? Apresentamos esta fantástica pastelaria e padaria, estrategicamente localizada numa das zonas residenciais mais conceituadas de Águeda.

Pontos Fortes da Localização:
Proximidade Escolar: Situada a poucos metros de estabelecimentos de ensino, garantindo um fluxo constante de clientes (estudantes, pais e professores) durante todo o dia.

Zona Residencial de Prestígio: Inserida num bairro consolidado, com uma clientela fiel.

Estacionamento Fácil: Comodidade essencial para os clientes que procuram o pão quente logo pela manhã.

O que está incluído:
O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, cumprindo todas as normas de higiene e segurança.

Zona de fabrico completa (fornos, amassadeiras, bancadas em inox).
Montras de frio e exposição de pastelaria moderna.
Zona de cafetaria acolhedora com esplanada.

Porquê investir em Águeda?
Águeda não é apenas uma cidade industrial; é um polo de inovação e turismo. Com o crescimento do Agitágueda e a forte aposta no ensino superior (ESTGA), a cidade atrai cada vez mais residentes jovens e famílias, garantindo um consumo interno forte e sustentado.

Não perca esta oportunidade de ser o seu próprio patrão num negócio com retorno garantido!