Restaurante de Referêcia centro de Águeda

400€

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Referência

20260100402

Natureza

Trespasse com Arrendamento de Imóvel

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Bar / Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Águeda e Borralha

Código Postal

3750

Área Útil

209 m²

Área Bruta

210 m²

Área de Terreno

105 m²

Descrição

OPORTUNIDADE DE OURO EM ÁGUEDA: Restaurante de Referência com Rentabilidade Garantida!!!
Onde a Gastronomia se cruza com o Turismo, a Indústria e a Academia.

Está à procura de um investimento seguro e com marca consolidada? Apresentamos o trespasse de um restaurante icónico em Águeda, estrategicamente posicionado junto ao Parque da Cidade. Este é um negócio "chave na mão", com uma estrutura operacional impecável e equipamentos de última geração.

O EPICENTRO DOS GRANDES EVENTOS (DINAMISMO INCOMPARÁVEL)
Águeda já não é apenas uma cidade; é um destino internacional. Este restaurante beneficia diretamente dos picos de afluência que colocam a cidade no mapa mundial:
AgitÁgueda: Durante o mês de julho, a cidade transforma-se num palco de cores e concertos. Com o restaurante a poucos passos das zonas de lazer, o fluxo de turistas nacionais e estrangeiros é massivo, garantindo casa cheia e uma faturação recorde.
Águeda é Natal: No inverno, a magia continua. Com o "Maior e o Menor Pai Natal do Mundo" e as ruas iluminadas que atraem milhares de famílias, o restaurante torna-se o refúgio ideal para quem visita a cidade, mantendo a sazonalidade alta mesmo nos meses frios.

UM PÚBLICO FIEL E DIVERSIFICADO
A rentabilidade não vive apenas de eventos. O negócio está sustentado por uma base sólida durante todo o ano:
Polo Industrial de Elite: Localizada num dos motores económicos do país, a cidade atrai diariamente executivos e delegações estrangeiras do setor das duas rodas e ferragens, que privilegiam este espaço para almoços de negócios.
Cidade Universitária: A ligação à ESTGA - Universidade de Aveiro traz uma energia jovem e constante, com jantares de grupos e eventos académicos que preenchem o calendário semanal.

NÚMEROS E DIFERENCIAÇÃO
Comunidade Digital: Uma presença poderosa com 25.000 seguidores reais, traduzindo-se numa capacidade de comunicação imediata para novos menus ou eventos.
Faturação Comprovada: Resultados financeiros robustos e auditáveis que demonstram a saúde do negócio.
Conforto Logístico: Estacionamento gratuito e abundante, um fator crítico de sucesso que garante a preferência dos clientes face à concorrência no centro histórico.
Design e Ambiente: Sala com decoração acolhedora e contemporânea, pensada para proporcionar uma experiência memorável.

Localização: Junto ao Parque da Cidade, Águeda.
Não perca a hipótese de adquirir um negócio que já é uma referência e que tem ainda margem para crescer num dos concelhos mais dinâmicos de Portugal.

Contacte-nos para uma reunião de apresentação de resultados

Oportunidade: €235.000,00

Nota: Garantimos total confidencialidade em todo o processo de negociação.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	2
Gerais	Arrendado:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Equipamento	Extrator de Fumo:	Sim