Moradia T6 para venda na Borralha

290.000€

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Referência

20250500401

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Recuperado

Certificado energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Águeda e Borralha

Código Postal

3750

Área Útil

180 m²

Área Bruta

310 m²

Área de Terreno

580 m²

Descrição

Apresentamos uma impressionante moradia T6 localizada na encantadora cidade de Águeda, que combina o conforto do lar com a possibilidade de desfrutar da natureza circundante. No seu interior, cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer luminosidade e funcionalidade. A sala comum destaca-se pela lareira rustica, criando um ambiente acolhedor ideal para momentos em família ou convívios entre amigos. Os  cinco quartos são amplos e bem iluminados, proporcionando privacidade aos seus ocupantes existindo ainda uma suite com wc completo. Equipamentos modernos como forno elétrico integrado ao exaustor garantem praticidade à cozinha equipada com máquina de lavar loiça; os acabamentos elegantes incluem piso flutuante nas zonas comuns e cerâmica nos espaços molhados.

No exterior desta magnífica propriedade encontramos um anexo versátil que pode ser utilizado conforme as necessidades dos novos proprietários – seja como garagem, arrumos, churrasqueira ou área recreativa adicional, além duma zona relvada para que possa usufruir de momentos ao ar livre. Um alpendre agradável oferece sombra durante os dias quentes! 

Situada numa localização privilegiada perto das margens do rio Águeda, esta moradia beneficia ainda da proximidade a diversos serviços essenciais tais como bancos , farmácias,ginasios,hospitais,jardins infantis,salões,  aprazíveis padarias locais e supermecados .Com fácil acesso às vias principais ligando rapidamente outras áreas urbanas importantes onde escolas universitárias estão presentes - tudo isto num raio reduzido garante conveniência indiscutível aos futuros residentes .

Por fim,destaque-se o facto particular deste imóvel: ao amanhecer,e quando invadida pelos primeiros raios solares,a casa transforma-se numa sinfonia vibrante sob sua luz natural acentuando suas características mais distintivas.Possuir tal refúgio urbano repleto dessa energia positiva será sem dúvida uma escolha memorável dada todas estas qualidades reunidas neste belo conjunto habitacional!

Características

Geral

Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim